In the conservation sector of Figeac, typical R+3 town house, approximately 35 m²/level. The house is composed as follows : => Ground floor : entrance, open kitchen, dining room opening onto an interior courtyard (light well). => 1st floor : a living room-library, a bedroom/office => 2nd floor : a large bedroom and a bathroom. => On the top floor : a very bright soleilho converted into an artist's studio (with water point) which can also be used in a living room, bedroom, or other. The whole develops more than approximately 125 m² of living space. Right in the city center, double exposure, in a quiet, narrow street (no vehicle passage). Diagnostics are underway as well as sanitation control (Veolia). The house will require refreshing as well as some work (insulation, carpentry). This house would be ideal as a pied-à-terre, seasonal rental or main residence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr »

En secteur sauvegardé de Figeac, maison de ville typique R+3, d'environ 30 m² / niveau. La maison se compose comme suit : => RDC : entrée, cuisine ouverte, salle à manger donnant sur une courrette intérieure (puits de lumière). => 1er étage : un salon-bibliothèque , une chambre/ bureau => 2ème étage : une grande chambre et une salle de bains. => Au dernier étage : un très lumineux soleilho aménagé en atelier d'artiste (avec point d'eau) pouvant être aussi utilisé en salon, chambre, ou autre. L'ensemble développe plus de 125 m² environ habitables. En plein centre-ville, double exposition, dans une petite rue étroite au calme (pas de passage de véhicules). Contôle de l'assainissement (Véolia) en cours. Bien qu'avec un DPE en D, la maison nécessitera un refraîchissement ainsi que quelques travaux (isolation, menuiserie - il y a du double vitrage mais pas à toutes les fenêtres). Cette maison serait idéale comme pied à terre, location saisonnière ou habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »