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Property 20 minutes from Bayonne

Objekttyp
Häuser
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
40 - Landes
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
25807-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 1.272.000

Englisch
Französisch

Old 19th century farmhouse completely renovated, halfway between Hossegor and Bayonne, in absolute calm on more than 4 hectares of land. With a living area of approximately 240m2, composed of a main house with 2 independent fully furnished gites. Each apartment is composed, on the ground floor, of an equipped kitchenette, a bathroom with spa shower and toilet, a living room and a mezzanine bedroom with queen-size bed. The main house opens onto an entrance leading to a beautiful living room with fireplace and exposed beams, a dining room with fully equipped open kitchen and a utility room. Upstairs a hallway with office space and its storage spaces in the attic, a master suite with dressing room, shower, bathtub, sinks and toilet and a second bedroom. Outside, several annexes complete the complex including a 10x3 swimming pool, pool house, workshop, garden chalet, wine cellar, garden shed, chicken coop and well. Absolute calm and rental profitability assured. For more information: Katia 06 65 776 771 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Ancienne ferme du 19ème siècle entièrement rénovée, à mi chemin entre Hossegor et Bayonne, au calme absolu sur plus de 4 hectares de terre. D'une surface habitable d'environ 240m2, composée d'une habitation principale avec 2 gîtes indépendants entièrement meublés. Chaque appartement est composé, au rez-de-chaussée, d'une kichenette équipée, d'une salle d'eau avec douche balnéo et wc, d'un salon et d'une chambre en mezzanine avec lit queen-size. La demeure principale s'ouvre sur une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée et poutre apparentes, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une arrière cuisine. A l'étage un dégagement avec espace bureau et ses espaces de rangement sous combles, une suite parentale avec dressing douche, baignoire vasques et wc et d'une seconde chambre. A l'extérieur plusieurs annexes complètent l'ensemble comprenant une piscine 10x3, pool house, atelier, chalet de jardin, cave à vin, abri de jardin, poulailler et puits. Calme absolu et rentabilité locative assurés. Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Weitere Informationen

Wohnfläche
257 m2
Grundstückfläche
43000 m2
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Lage
Ländlich
Heizung
Holz, Sonstige heizung
Schwimmbad
Ja

Energieverbauch

DPE Wert : 244
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 8
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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