Zum Erstellen von Favoriten bitte zuerst einloggen.

Charming and spacious village house with garden

Objekttyp
Häuser
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
86 - Vienne
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
25639-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 174.500

Englisch
Französisch

I'm Andy Portsmouth, the local agent for this traditional stone house - in fact it was originally two houses, and so there are two staircases - an ideal layout to create a B B, for example. It's on a very quiet village street, with ample private parking, a mature manageable garden (not overlooked) with pond, and outbuildings (two are about 12m2, plus a couple of smaller ones). All the rooms downstairs have windows on two sides and high ceilings, so they are bright and airy, and since they all face the garden the house feels wonderfully calm and elegant. Although the house has its obvious original charm, and the style of a traditional French country house, it has been modernised where it counts: a new roof (2009), electrics, boiler and radiators, double-glazed windows (all 2005), and log-burner/flue (2014). The entrance hall leads to the dining room, or to the kitchen (opening to the garden). From the kitchen, there's a WC and a bathroom. From the dining room, you access the living room, opening to the garden. Stairs lead up from the entrance hallway to two bedrooms and a shower room with WC. Stairs lead up from the living room to two bedrooms - and a corridor connects this section to the one above. The pretty village of Millac has a very nice café/restaurant and small grocery shop, a post office, and it's only 5km away from the small town of L'Isle Jourdain with supermarket, bakery, doctors/dentist, pharmacy, optician, garage, garden centre, hairdresser, bank, and 5 café/restaurants. The countryside here is beautiful, and a reservoir (that's great for angling) is only 3.5km from the village.

E m'appelle Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison traditionnelle en pierre - en fait, il s'agissait à l'origine de deux maisons, il y a donc deux escaliers - une disposition idéale pour créer un B B, par exemple. Elle se trouve dans une rue de village très calme, avec un grand parking privé, un jardin arboré et deux dépendances (chacune d'environ 12 m2, plus deux plus petites). Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des fenêtres sur deux côtés et de hauts plafonds, elles sont donc lumineuses et aérées, et comme elles donnent toutes sur le jardin, la maison est merveilleusement calme et élégante. Bien que la maison ait son charme d'origine évident, elle a été modernisée là où cela compte : un nouveau toit (2009), des installations électriques, une chaudière et des radiateurs, des fenêtres à double vitrage (toutes 2005) et un poêle à bois/conduit de cheminée (2014). Le hall d'entrée mène à la salle à manger, ou à la cuisine (ouvrant sur le jardin). De la cuisine, il y a un WC et une salle de bain. Depuis la salle à manger, vous accédez au salon, ouvert sur le jardin. Des escaliers mènent du hall d'entrée à deux chambres et une salle de douche avec WC. Des escaliers mènent du salon à deux chambres - et un couloir relie cette section à celle du dessus. Le joli village de Millac possède un très joli café/restaurant et petite épicerie, un bureau de poste, et il se trouve à seulement 5 km de la petite ville de L'Isle Jourdain avec supermarché, médecins/dentiste, pharmacie et 5 cafés/restaurants. La campagne ici est magnifique et un réservoir (idéal pour la pêche) se trouve à seulement 3,5 km du village.

Weitere Informationen

Wohnfläche
223 m2
Grundstückfläche
1670 m2
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Lage
Stadt
Heizung
Zentralheizung Öl

Energieverbauch

DPE Wert : 263
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 56
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

Meer weten over dit huis?

Sie denken: Ich möchte vielleicht dieses Haus in Frankreich kaufen? Dann fragen Sie nach weiteren Informationen, ohne Verpflichtung. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir helfen Ihnen gerne, den Kauf dieses hauses zu realisieren!

Weitere Informationen
Sie interessieren sich für dieses Haus in Frankreich? Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen ohne Verpflichtungen!