Discreetly hidden in the middle of the Perigord Vert forests along a route with little traffic, a set of characterful local stone buildings on 1.6 hectares of land, transformed into a true equestrian paradise! The charm of the place is breathtaking in its authenticity, in its calm, in the harmony of the buildings with their direct environment, in the horses in the meadow…. Two buildings, two residential houses! The first house (120 m2) is recently renovated with 2 bedrooms, a shower room, a bathroom, a living room (kitchen area to be installed), a living room with fireplace, a storage room. The second dwelling house (123 m2), which is located under the same roof as the barn (85 m2) and the laundry room, consists of a living room with fireplace and an equipped kitchen, a room (or bedroom), a storage room with shower, a toilet, a bedroom with a bathroom/shower. A small cellar in good condition is accessible from the outside. Oil and wood central heating, 1 stove, wooden and PVC windows, single and double glazing, sanitation not compliant. On the plot of the two buildings, there is an old natural swimming pool (part planted for purification) awaiting renovation. And then there is paradise for horses: a beautiful 1 hectare plot of land, fenced and surrounded by woods, from which multiple trails lead off for hours of walking in the protected Natural Park. Storage of hay, straw, etc. and the 4 boxes are located in a beautiful wooden stable, comfortable and in very good condition, all connected to electricity and town water. A beautiful character property in a perfect location for families looking to live with and in nature, without close neighbors, but not too far from amenities (the baker 4 km away!!).

Discrètement caché au milieu des forets du Périgord Vert au long d'un chemin avec peu de trafic, un ensemble de bâtiments de caractère en pierre du pays sur un terrain de 1,6 ha, aménagé en un vrai paradis équestre ! Le charme du lieu est époustouflant par son authenticité, par son calme, par l'harmonie des bâtiments avec leur environnement directe, par les chevaux dans le pré …. Deux bâtiments, deux maisons d'habitations ! La première maison d'habitation (120 m2) est récemment rénovée avec 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une pièce à vivre (coin de cuisine à installer), un salon avec cheminée, un débarras. La deuxième maison d'habitation (123 m2), qui se trouve sous la même toiture que la grange (85 m2) et la buanderie, se compose d'un séjour avec cheminée et avec une cuisine équipée, une pièce (ou chambre), un débarras avec douche, un wc, une chambre avec une salle de bain/douche. Une petite cave en bon état est accessible par l'extérieur. Chauffage central au fuel et au bois, 1 poêle, fenêtres en bois et en PVC, simple et double vitrage, assainissement pas conforme. Sur la parcelle des deux bâtiments, se trouve une ancienne piscine naturelle (une partie plantée pour l'épuration) attend à être renové. Et puis il y a le paradis pour les chevaux : un beau terrain de 1 ha, clôturé et entouré par des bois, d'où partent multiples sentiers pour se promener pendant des heures dans le Parc Naturel protégé. Le stockage de foin, la paille, etc. et les 4 boxes se trouvent dans une belle écurie en bois, confortable et en très bon état, le tout connecté à l'électricité et l'eau de ville. Une belle propriété de caractère à une localisation parfaite pour des familles qui cherchent à vivre avec et dans la nature, sans voisins proches, mais pas trop loin des commodités (le boulanger à 4 km !!).

Discreet verborgen in het midden van de bossen van de Perigord Vert langs een pad met weinig verkeer, een reeks karakteristieke lokale stenen gebouwen op 1,6 hectare grond, omgetoverd tot een waar paardenparadijs! De charme van de plek is adembenemend in zijn authenticiteit, in zijn rust, in de harmonie van de gebouwen met hun directe omgeving, in de paarden in de wei…. Twee gebouwen, twee woonhuizen! Het eerste huis (120 m2) is onlangs gerenoveerd met 2 slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer, een woonkamer (nog te plaatsen keuken), een woonkamer met open haard, een berging. Het tweede woonhuis (123 m2), dat zich onder hetzelfde dak bevindt als de schuur (85 m2) en de wasruimte, bestaat uit een woonkamer met open haard en een ingerichte keuken, een kamer (of slaapkamer), een berging met douche, een toilet, een slaapkamer met een badkamer/douche. Een kleine kelder in goede staat is van buitenaf toegankelijk. Centrale verwarming op olie en hout, 1 kachel, houten en PVC-ramen, enkele en dubbele beglazing, sanitaire voorzieningen niet conform. Op het perceel van de twee gebouwen bevindt zich een oud natuurlijk zwembad (deels aangelegd voor zuivering) in afwachting van renovatie. En dan is er nog het paardenparadijs: een prachtig stuk grond van 1 hectare, omheind en omgeven door bossen, van waaruit meerdere routes leiden voor urenlang wandelen in het beschermde Natuurpark. Opslag van hooi, stro, enz. en de 4 boxen bevinden zich in een mooie houten stal, comfortabel en in zeer goede staat, allemaal aangesloten op elektriciteit en stadswater. Een prachtig karaktervol pand op een perfecte locatie voor gezinnen die graag met en in de natuur willen wonen, zonder directe buren, maar toch niet te ver van voorzieningen (de bakker ligt op 4 km afstand!!).