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CHARACTER HOUSE

Objekttyp
Häuser
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
16 - Charente
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
25319-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 144.800

Englisch
Französisch
Holländisch

A characterful terraced house in very good condition, with the possibility of a gite or guest apartment, on a plot of 1230 m2, just a few minutes from shops, schools, medical services. With its roof renovated in 2018, its double-glazed wooden frames, gas central heating, new hot water tank, its general condition more than correct, well maintained and very comfortable, this house is a real find and an exceptional opportunity in this range of price. At garden level, we find the large terrace, a beautiful living room with fireplace and insert, a kitchen, three bedrooms (including 2 adjoining), a bathroom, a hall and a landing with cupboards. Street level, there is on one side an apartment with a living room/bedroom, a kitchen and a bathroom with WC on the other side there is an entrance with stairs, the garage, the workshop and a storage room. A living area of 148 m2, a property with many possibilities, a beautiful view, a beautiful garden with fruit trees, not far from amenities!!

Une maison mitoyenne de caractère en très bon état, avec possibilité de gîte ou appartement d'amis, sur un terrain de 1230 m2, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services médicaux. Avec sa toiture rénovée en 2018, ses huisseries en bois double vitrage, chauffage central au gaz, nouvelle cumulus eau chaude, son état général plus que correct, bien entretenu et très confortable, cette maison est une vraie trouvaille et une opportunité exceptionnelle dans cette gamme de prix. Au niveau du jardin, on retrouve la grande terrasse, un beau séjour avec cheminée et insert, une cuisine, trois chambres (dont 2 enfilade), une salle de bain, un hall et un palier avec placards. Niveau rue, il y a d'un côté un appartement avec une pièce à vivre/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC de l'autre côté se trouvent une entrée avec escalier, le garage, l'atelier et un débarras. Une surface habitable de 148 m2, une propriété avec beaucoup de possibilités, une belle vue, un beau jardin avec des arbres fruitiers, pas loin des commodités !!

Een karaktervole halfopen woning in zeer goede staat, met mogelijkheid voor een gite of gastenappartement, op een perceel van 1230 m2, op slechts enkele minuten van winkels, scholen, medische diensten. Met zijn in 2018 gerenoveerde dak, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, nieuwe warmwatertank, zijn algemene staat meer dan correct, goed onderhouden en zeer comfortabel, is dit huis een echte vondst en een uitzonderlijke kans in dit aanbod van woningen. prijs. Op tuinniveau vinden we het grote terras, een mooie woonkamer met haardcassette, een keuken, drie slaapkamers (waarvan 2 aangrenzende), een badkamer, een hal en een overloop met kasten. Op straatniveau bevindt zich aan de ene kant een appartement met een woon-/slaapkamer, een keuken en een badkamer met toilet aan de andere zijde bevindt zich een entree met trap, de garage, de werkplaats en een berging. Een woonoppervlakte van 148 m2, een woning met veel mogelijkheden, een prachtig uitzicht, een prachtige tuin met fruitbomen, niet ver van voorzieningen!!

Weitere Informationen

Wohnfläche
148 m2
Grundstückfläche
1231 m2
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Lage
Ländlich, Stadt
Heizung
Holz, Zentralheizung Gas

Energieverbauch

DPE Wert : 356
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 61
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

Meer weten over dit huis?

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