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PROPRIETE DE CHARME EN PIERRE

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
12 - Aveyron
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
25155-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 250.000

Französisch

Cette propriété se trouve au calme dans un petit hameau de la commune de Najac. Elle est composée d'une ancienne maison en pierre et d'un gîte séparé sur un terrain agréable, arboré et agrémenté de terrasses. Cette propriété a conservé son charme ancien tout en étant habitable. Exposée au sud elle bénéficie d'un bon emplacement en bordure d'un hameau, en hauteur. Il n'y a ainsi pas de vis-à-vis dans le jardin ni sur les terrasses. Un escalier en pierre mène au grand séjour (50 m²). Du séjour, on peut accéder à une grande terrasse avec vue dominante à l'arrière. A droite du séjour se trouve la cuisine. A l'étage, un palier abritant en bureau permet d'accéder à une chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une grande chambre avec placard et dressing en prolongement. Le bas de la maison est constitué de caves dont une très belle cave à vin. Le gîte est accessible depuis la terrasse arrière ou bien par une entrée indépendante depuis la rue (qui se termine en cul-de-sac quelques mètres plus loin). Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec WC et salle d'eau. A l'étage une grande pièce est partagée entre cuisine et séjour. A l'arrière de la cuisine se trouve une petite terrasse. La propriété, qui dispose d'eau, repose sur un terrain attenant de 1500 m² environ plus 1300 m² quasi attenant et 2000 m² non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Weitere Informationen

Wohnfläche
190 m2
Grundstückfläche
4733 m2
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Lage
Ländlich
Heizung
Holz

Energieverbauch

DPE Wert : 614
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 20
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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