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CHARACTER HOUSE

Objekttyp
Häuser
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
24 - Dordogne
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
26373-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 430.500

Englisch
Französisch
Holländisch

Nestled at the end of a lane, the nearest neighbour only 500m away, in the middle of a peaceful rural landscape, with far reaching views, a beautiful stone property complex of a dwelling house and a large barn, nestled in its grounds of over 2.5 ha. A long path leads to the family home (220 m2 habitable on two floors), which offers six bedrooms, three bathrooms/showers, 2 toilets, a fitted kitchen with fireplace, a storeroom and a large living room with fireplace. The character house, built 200 years ago on a rock, is equipped with a recent oil boiler, wooden frames, single glazing, insulation under the roofs and on the ceilings of the first floor, fibre, a non-compliant septic tank. The terraces around the house, from where you have a beautiful view of the enormous barn (400 m2), in good condition, and the surrounding countryside will allow you to enjoy the absolute silence of this heavenly place.

Nichée au bout d'un chemin, le seul voisin le plus proche à 500 m, au milieu d'un paysage rurale et paisible, avec des vues lointaines, un bel ensemble immobilier en pierre d'une maison d'habitation et une vaste grange, niché dans son terrain de plus de 2,5 ha. Un long chemin mène jusqu'à la maison familiale (220 m2 habitable sur deux étages), qui offre six chambres, trois salles de bain/douche, 2 WC, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier et un grand salon avec cheminée. La maison de caractère, construite il y a 200 ans sur un rocher, est équipée d'une chaudière au fuel récente, des huisseries en bois, du simple vitrage, de l'isolation sous toitures et aux plafonds de l'étage, la fibre, une fosse septique non conforme. Les terrasses autour de la maison, d'où on a une très belle vue sur la grange énorme (400 m2), en bon état, et la campagne environnante vous feront profiter du silence absolu du lieu paradisiaque.

Genesteld aan het einde van een laan, de enige dichtstbijzijnde buur op 500 m afstand, midden in een vredig landelijk landschap, met verre uitzichten, ligt een prachtig stenen wooncomplex van een woonhuis en een grote schuur, op een terrein van meer dan 2,5 ha. Een lang pad leidt naar het familiehuis (220 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen), dat zes slaapkamers, drie badkamers/douches, 2 toiletten, een ingerichte keuken met open haard, een bijkeuken en een grote woonkamer met open haard biedt. De karaktervolle woning, 200 jaar geleden gebouwd op een rots, is voorzien van een recente oliegestookte ketel, houten kozijnen, enkel glas, isolatie onder daken en plafonds op de eerste verdieping, glasvezel, een niet-conforme septic tank. De terrassen rondom het huis, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de enorme schuur (400 m2), in goede staat, en het omringende landschap laten u genieten van de absolute stilte van deze hemelse plek.

Weitere Informationen

Wohnfläche
215 m2
Grundstückfläche
25263 m2
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Lage
Ländlich
Heizung
Holz, Zentralheizung Öl

Energieverbauch

DPE Wert : 261
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 72
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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