Discover this unique opportunity in the center of picturesque Juillac! This characterful building offers endless possibilities, perfect for investors or entrepreneurs looking to combine living and working spaces. The building features: Commercial space with ample storage, ideal for a shop, office, or small business, with great visibility and easy customer access. Spacious apartment with 2 bedrooms, a large living area, a fully equipped kitchen, and a bathroom. Ideal for comfortable living in the heart of town. Attic with potential for expansion, perfect for a bathroom and extra room or bureau. This property is perfect for entrepreneurs seeking a prime location or investors looking to unlock the full potential of this versatile space. Don't miss this opportunity to combine work and home in one place! Interested? Contact us today for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette opportunité unique au centre du charmant village de Juillac ! Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle. Le bâtiment se compose de : Un espace commercial avec une grande zone de stockage, idéal pour une boutique, un bureau ou une petite entreprise, bénéficiant d'une visibilité directe et d'un accès facile pour les clients. Un appartement spacieux avec 2 chambres, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain. Parfait pour une vie confortable en plein centre-ville. Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension pour créer une salle de bain et une chambre ou bureau. Ce bien est une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, ou pour les investisseurs désireux d'exploiter tout le potentiel de l'espace disponible. Ne manquez pas cette occasion de combiner lieu de vie et de travail dans ce bâtiment polyvalent ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ontdek deze unieke kans in het centrum van het charmante Juillac! Dit karaktervolle gebouw biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Het gebouw bestaat uit: Magazijn met ruime opslagmogelijkheden, ideaal voor opslag, handel of ambachtelijke activiteiten. Ruim appartement met 2 slaapkamers, een grote leefruimte, een volledig ingerichte keuken en een badkamer. Het appartement biedt alle comfort voor dagelijks wonen. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden, perfect voor extra kamers, een Ontdek deze unieke kans in het centrum van het pittoreske Juillac! Dit karaktervolle gebouw biedt talloze mogelijkheden voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Het gebouw bestaat uit: Winkelruimte met ruime opslagmogelijkheden, ideaal voor een winkel, kantoor of kleine onderneming met directe zichtbaarheid en toegang voor klanten. Ruim appartement met 2 slaapkamers, een grote leefruimte, een volledig ingerichte keuken en een badkamer. Perfect voor comfortabel wonen in het centrum. Zolder met uitbreidingsmogelijkheden, die ideaal is voor het creëren van een badkamer en extra slaapkamer of bureau. Dit pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie, of voor investeerders die potentie zien in het ontwikkelen van de beschikbare ruimte. Grijp deze kans en combineer wonen en werken op één plek in dit veelzijdige gebouw! Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr