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Farmhouse 300 m² + 6 ha of land

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
09 - Ariège
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
26147-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 399.000

Englisch
Französisch

In a hamlet near Lavelanet, come and discover this 6 ha property surrounded by meadows and woods, this old farmhouse renovated into a real estate complex of 2 houses will be perfect for nature lovers or those considering an agricultural or gite project. The first house with a surface area of 182 m² is composed of a large living room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, a large bathroom, 2 toilets and a magnificent room of 47m² used as a games room/office. The attic with a floor area of approximately 72 m² can be converted. The second house, of 119 m², includes 4 bedrooms, a living room with fireplace/insert, a separate kitchen, a bathroom, 2 toilets and an attic of 40 m² in floor area. A superb barn of approximately 150 m² that can be converted and 3 garages complete this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Dans un hameau proche de Lavelanet, venez découvrir cette propriété de 6 ha entourée de prairies et de bois, Cet ancien corps de ferme rénové en ensemble immobilier de 2 maisons sera parfait pour les amoureux de la nature ou ceux envisageant un projet agricole ou de gîte. La première maison d'une surface de 182 m² est composée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bain, de 2 WC et d'une magnifique pièce de 47m² servant de salle de jeux/bureau. Les combles d'une superficie au sol de 72 m² environ peuvent être aménagées. La seconde maison, de 119 m², comprend 4 chambres, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine séparées, une salle de bain, 2 WC et des combles de 40 m² en superficie au sol. Une superbe grange de 150 m² environ pouvant être aménagée et 3 garages complétent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Weitere Informationen

Wohnfläche
302 m2
Grundstückfläche
0 m2
Zimmer
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Heizung
Holz, Zentralheizung Öl

Energieverbauch

DPE Wert : 171
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 35
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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