Sektor Villecomtal – im Herzen des Dorfes mit allen Geschäften in der Nähe entdecken Sie dieses charaktervolle Gebäude mit potenziell 7 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen mit 60 und 48,3 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 potenzielle Wohnungen, die komplett renoviert werden sollen und zu Studios mit 20 und 23 m² werden könnten, die sich ideal für die saisonale Vermietung eignen. Eine 66,2 m² große T3-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Fluss. Im 1. Stock befinden sich 2 T2-Wohnungen mit 50,8 und 60,1 m². Im 2. Stock befinden sich 2 weitere T2-Wohnungen von 51,1 und 49 m². Den Abschluss im 3. Obergeschoss bildet das Dachgeschoss mit einer Fläche von 93m². Für den technischen Teil dieses Gebäudes müssen Investitionen in Arbeiten zur Modernisierung der Wohnungen (Doppelverglasung, Isolierung, Heizung usw.) und anschließende Modernisierung der Wohnungen (Küche, Bad, Malerarbeiten) eingeplant werden. ..etc.) Bei einigen Wohnungen werden die Arbeiten unbedeutend sein, bei anderen sind sie umfangreicher. Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen. Sehr gute Rentabilität zwischen 10 und 15 % möglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte

Villecomtal sector - in the heart of the village with all the nearby shops, discover this building of character with potentially 7 housing units. On the street level you will find 2 garages of 60 and 48.3m² On the ground floor 2 potential apartments to be completely renovated which could become studios of 20 and 23m² ideal for seasonal rentals. A 66.2m² T3 apartment with a balcony overlooking the river. On the 1st floor there are 2 T2 apartments of 50.8 and 60.1m². On the 2nd floor 2 other T2 apartments of 51.1 and 49m². To finish on the 3rd floor is the attic with an area of 93m². For the technical part of this building it will be necessary to plan to invest in work to bring the apartments up to standard (double glazing joinery, insulation, heating system, etc.) and then to modernize the apartments (kitchen, bathroom , painting...etc.) For some apartments the work will be insignificant and for others more extensive. The building is connected to mains drainage. Very good profitability possible between 10 and 15%. For more information please contact us

Secteur Villecomtal - au cœur du village avec tous les commerces de proximité découvrez cet immeuble de caractère avec potentiellement 7 logements. En rez de rue vous trouverez 2 garages de 60 et 48.3m² En rdc 2 potentiels appartements à refaire entièrement qui pourraient devenir des studios de 20 et 23m² idéal pour de la location saisonnières. Un appartement de type T3 de 66.2m² avec un balcon donnant sur la rivière. Au 1er étage se trouvent 2 appartements de type T2 de 50.8 et 60.1m². Au 2ème étage 2 autres appartements de type T2 de 51.1 et 49m². Pour finir au 3ème étage se trouvent les combles pour une superficie de 93m². Pour la partie technique de cet immeuble, il faudra prévoir d'investir des travaux de mises aux normes des appartements (menuiseries double vitrage, isolation, système de chauffage...etc.) et ensuite de moderniser les appartements (cuisine, salle d'eau, peinture...etc.) Pour certains appartements les travaux seront peu conséquents et pour d'autres plus élevés. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Très belle rentabilité possible entre 10 et 15%. Pour plus de renseignements merci de nous contacter Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sector Villecomtal - in het hart van het dorp met alle nabijgelegen winkels, ontdek dit karaktervolle gebouw met potentieel 7 wooneenheden. Op straatniveau vindt u 2 garages van 60 en 48,3m². Op de begane grond 2 potentieel volledig te renoveren appartementen die studio's van 20 en 23m² zouden kunnen worden, ideaal voor seizoensverhuur. Een T3-appartement van 66,2 m² met een balkon met uitzicht op de rivier. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 T2-appartementen van 50,8 en 60,1m². Op de 2e verdieping nog 2 andere appartementen type T2 van 51,1 en 49m². Op de 3e verdieping is nog de zolder af te werken met een oppervlakte van 93m². Voor het technische deel van dit gebouw zal het nodig zijn om te investeren in werkzaamheden om de appartementen op het hoogste niveau te brengen (schrijnwerk met dubbele beglazing, isolatie, verwarmingssysteem, enz.) en vervolgens om de appartementen te moderniseren (keuken, badkamer, schilderwerk). ..etc.) Voor sommige appartementen zullen de werkzaamheden onbeduidend zijn en voor andere meer uitgebreid. Het gebouw is aangesloten op de riolering. Zeer goede winstgevendheid mogelijk tussen 10 en 15%. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen