Located in a highly residential area of Hyères, this city villa offers an exceptional living environment just minutes from the historic center, its restaurants, and all amenities. Divided into two distinct apartments, this property combines comfort and convenience. On the upper floor, a bright and welcoming T3 apartment includes two spacious bedrooms, a cozy living room, a modern kitchen, and a well-equipped bathroom. Large windows allow abundant natural light to flood in, creating a warm and pleasant atmosphere. On the ground floor, a T4 apartment is ideal for a family, featuring three bedrooms, a large living room, a contemporary kitchen, and two bathrooms. This unit has direct access to a beautiful garden, a true oasis of tranquility in the heart of the city. Dotted with fruit trees, the garden invites relaxation and convivial moments outdoors. Additionally, the villa comes with a garage, providing a practical and secure parking solution. This property is perfect for those seeking a family residence or a rental investment in an urban setting while enjoying the peace and greenery of a private space.

Villa de ville dans un quartier residentiel en deux appartements Située dans un quartier très résidentiel de Hyères, cette villa de ville offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre historique, de ses restaurants et de toutes les commodités. Divisée en deux appartements distincts, cette propriété combine confort et praticité. À l'étage, un appartement T3 lumineux et accueillant comprend deux chambres spacieuses, un salon convivial, une cuisine moderne et une salle de bain bien équipée. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 est idéal pour une famille, avec ses trois chambres, son vaste séjour, sa cuisine contemporaine et ses deux salles de bain. Ce logement bénéficie d'un accès direct à un magnifique jardin, véritable oasis de tranquillité en pleine ville. Parsemé d'arbres fruitiers, ce jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En plus, la villa dispose d'un garage, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale ou un investissement locatif dans un cadre urbain tout en profitant du calme et de la verdure d'un espace privé.