Zum Erstellen von Favoriten bitte zuerst einloggen.

Magnificent property 20 mn far away from Carcassonne. Possibility of cottages,

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
11 - Aude
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
25503-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 690.000

Englisch
Französisch

Located in a magnificent environment surrounded by scrubland and at the foot of the Alaric mountain, 20 minutes south-east of Carcassonne (UNESCO World Heritage Site), I invite you to discover this restored property offering living spaces generous and warm. The property today offers a large main house (approximately 480 sqm of living space) as well as 2 gîtes (which can communicate with the house). On the garden level, large living room opening onto the kitchen (56 sqm) and the veranda housing the heated swimming pool, a reception room for celebrating (118 sqm), a patio, 2 bedrooms and two terraces. Upstairs, a very large living room of approximately 112 sqm opening onto a solarium terrace with views of the scrubland and the mountains and three bedrooms including a master suite... enough to think big! To consider a tourist reception project or expand the living spaces, the rest of the house also includes a communicating apartment, with kitchen, living room, 2 bedrooms and terrace as well as a studio, both benefiting from independent access. Want to welcome horses? You have a quarry and 5 boxes. On approximately 7.7 hectares in a dominant position, in a small hamlet of 3 houses, between vineyards and scrubland, approximately 45 minutes from Gruissan and the beaches of the Mediterranean: a magical place to discover.

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie généreux et chaleureux. La propriété propose aujourd'hui une grande maison principale (environ 480 m2 habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison). En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m2) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m2), un patio, 2 chambres et deux terrasses. A l'étage, un très grand salon d'environ 112 m2 ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale... de quoi voir grand ! Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants. Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box. Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

Weitere Informationen

Wohnfläche
612 m2
Grundstückfläche
77000 m2
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
Lage
Ländlich
Heizung
Zentralheizung Öl
Schwimmbad
Ja

Energieverbauch

DPE Wert : 107
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 25
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

Meer weten over dit huis?

Sie denken: Ich möchte vielleicht dieses Haus in Frankreich kaufen? Dann fragen Sie nach weiteren Informationen, ohne Verpflichtung. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir helfen Ihnen gerne, den Kauf dieses hauses zu realisieren!

Weitere Informationen
Sie interessieren sich für dieses Haus in Frankreich? Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen ohne Verpflichtungen!