At the edge of a quiet hamlet, which is part of the Villeneuve d'Allier/St Ilpize municipality, these two houses are situated on a 3000m2 garden. In the heart of the beautiful and rugged valley of the Allier river. ...

at the edge of a quiet hamlet, which is part of the villeneuve d allier/st ilpize municipality, these two houses are situated on a 3000m2 garden. in the heart of the beautiful and rugged valley of the allier river.the main house, with a living area of 154m2, has a living room on the ground floor with patio doors to the terrace and garden, a storage room or office, a dining room with a fireplace, and a kitchen. on the first floor, there is a bedroom (20m2) with an en-suite shower. on the second floor, there are three bedrooms (22m2, 17m2, and 10m2), one of which has an en-suite shower, a bathroom, and a toilet. in addition to the fireplace, the house has electric heating and is insulated. in the summer of 2023, the roof was renovated, and all windows were replaced with double glazing. the en-suite shower on the first floor was also completely renovated and installed in the summer of 2023the second house has a large salon of 38m2 on the ground floor, a kitchen, bathroom and separate toilet, and two bedrooms (10 and 12m2). the first floor is a loft of 36m2. this house has a complete basement with a large cellar of 13.50m by 6.50m, which can be used as a workshop and storage. the kitchen has recently been completely renovated and installed (in 2023). in addition to a fireplace in the salon, the heating is electric. this house is equipped with double glazing and insulation.both houses are connected to the public sewer.there are several terraces and a garden with (fruit) trees, borders, and grass around the house. the entire property is fenced. there are plenty of opportunities for hiking, cycling, and water sports directly from the house. a path to a river beach can be reached within two minutes from the house. the towns of langeac and brioude can be reached within 15 minutes by car via well-passable roads. here, all commercial, medical, and entertainment options can be found.

Au bord d'un hameau calme faisant partie de la commune de Villeneuve dAllier/St Ilpize dans le département de la Haute -Loire, se trouve ces deux maisons sur un jardin de 3000m2. Au coeur de la magnifique ...

au bord d un hameau calme faisant partie de la commune de villeneuve dallier/st ilpize dans le departement de la haute -loire, se trouve ces deux maisons sur un jardin de 3000m2., au coeur de la magnifique et sauvage vallee de la haute allier., , la maison principale, d une surface habitable de 154m2 ce compose au rez-de-chaussee d un salon avec des porte-fenetres donnant sur une terrasse et jardin, d un chambre, salle a manger avec cheminee et d une cuisine. , au premier etage, il y a un chambre (20m2) avec une douche attenante., au deuxieme etage, il y a trois chambres dont une avec une douche attenante, salle de bain et toilet., la maison dispose le chauffage electrique en plus de la cheminee en salon., la maison est isolee et a l ete 2023, le toit a ete entierement renove et toutes les fenetres ont ete remplacees par du double vitrage. , la douche attenante au premier etage a egalement ete entierement installee et renovee a l ete 2023., , la deuxieme maison dispose au rez-de-chaussee d un grand salon, d un cuisine, d un salle de bains, de toilette et deux chambres., le premier etage est une mezzanine de 36m2., un sous-sol de 13.50 mtr sur 6.50 mtr sous tout la maison a utiliser comme atelier et espace de stockage., , la cuisine a recemment (2023) ete entierement renovee et installee., , en plus dune cheminee dans le salon, le chauffage est electrique., cette maison est isolee et equipee de double vitrage., , les deux maison sont raccordees au reseau degouts public., autour de la maison, il y a plusieurs terrasses et un jardin avec des arbres, des parterres de fleurs et de l herbe., l ensemble est cloture., de la maison, il y a de nombreuses possibilites de randonnee, de velo et de sports nautiques., depuis le maison, un chemin mene en deux minutes a une plage le long de la riviere., en empruntant des routes bien entretenue, les villes de langeac et brioude sont accessibles en 15 minutes en voiture, ou l on trouve toutes des commodites commerciales, medicales et de divertissement.

Aan de rand van een rustig gelegen gehuchtje dat deel uit maakt van de gemeente Villeneuve dAllier/St Ilpize, liggen deze twee woningen op 3000m2 tuin.
In het hart van de prachtige en ruige vallei ...

aan de rand van een rustig gelegen gehuchtje dat deel uit maakt van de gemeente villeneuve dallier/st ilpize, liggen deze twee woningen op 3000m2 tuin.in het hart van de prachtige en ruige vallei van de rivier lallier.het hoofdhuis met een woonoppervlak van 154m2 heeft op de begane grond een salon met openslaande deuren naar terras en tuin, een kamer voor opslag of kantoor, een eetkamer met open haard/schouw en een keuken .op de eerste etage een slaapkamer (20m2) met douche en-suite op de tweede etage drie slaapkamers (22m2, 17m2 en 10m2), waarvan een met douche en-suite, een badkamer en toilet.het huis heeft naast de open haard electrische verwarming, en is geisoleerd.in de zomer van 2023 is het dak vernieuwd en zijn alle ramen vervangen door dubbel glas.de douche en-suite op de eerste etage is ook in de zomer van 2023 geheel nieuw aangelegd en geinstalleerd.het tweede huis heeft op de begane grond een grote salon van 38m2, een keuken, badkamer en apart toilet en twee slaapkamers (10 en 12m2).de eerste etage is een vide van 36m2.dit huis is geheel onderkelderd met een grote cave van 13.50 mtr bij 6.50 mtr te gebruiken als werkplaats en opslag.de keuken is onlangs(2023) geheel vernieuwd en geinstalleerd.naast een open haard in de salon is de verwarming electrisch.dit huis is voorzien van dubbel glas en isolatie.beide huizen zijn aangesloten op het openbare riool.rondom het huis zijn diverse terrassen en een tuin met (fruit)bomen, borders en gras.het geheel is omheind. vanuit het huis zijn direkt veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. vanaf het huis loopt een pad in twee minuten naar een strandje aan de rivier.via goed begaanbare wegen zijn binnen 15 autominuten de stadjes langeac en brioude te bereiken, hier zijn alle commercieele, medische en uitgaansmogelijkheden te vinden.