AY1607 In the heights of the charming village of Ayen enjoying great views a 17th century manor house with two vaulted cellars, divers outbuildings and a magnificent swimming pool on land of approximately 2 000 m². Simply perfect for a bed and breakfast activity this sumptuous house (former hotel) offers a superb 63 m² room benefiting from two fireplaces. Further a large entrance hall, a 22 m² conservatory, a living room (24 m²), two toilets, a professional kitchen, storage room and three bedrooms (14, 17, 23 m²), each bedroom is equipped with a shower, washbasin and toilet. On the first floor a landing leads to a laundry room, WC, linen room, an office and four bedrooms (17, 20, 22 and 24 m²), all bedrooms are equipped with a shower room, three of which have toilets. There's equally a lounge (24m²) and a bedroom. On the second floor a flat consisting of a dining room of 21m² with an open plan kitchen in the room, two bedrooms of about 9m², a small lounge with a sleeping area, a shower room, WC and a study. Large terrace (stone paving) from where you can enjoy the superb view, large swimming pool of 90 m² and terrace. Several outbuildings are at your disposal including a beautiful barn of two levels (2 x 105 m²) at the entrance of the property as well as a large barn opposite the house also offering two levels (2 x 120 m²). Courtyard and beautiful garden, all shops within walking distance as well as a primary school, doctor, dentist etc. Gas central heating, mains dewerage, double glazed windows. Brive 20 min

AY1607 Dans les hauteurs du charmant village d'Ayen une maison de maitre du XVIIe siècle avec deux caves voutées, dépendances et une magnifique piscine sur un terrain d'environ 2 000 m². Simplement parfaite pour une activité chambres d'hôtes cette maison de caractère (ancien hôtel) offre une superbe salle avec deux cheminées. Par la suite une grande entrée, une véranda de 22 m², un salon de 24 m²), 2 WC, une cuisine professionnelle, une réserve et trois chambres, chaque chambre est équipée d'une douche, lavabo et WC. Au premier étage un palier dessert une buanderie, WC, lingerie, un bureau et quatre chambres, toutes les chambres sont équipées d'une salle d'eau dont trois avec WC. De plus un salon (24m²) ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage un appartement composé d'une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte dans la pièce, deux chambres, un petit salon avec un couchage, une salle d'eau, WC et un bureau. Cette demeure possède d'une grande terrasse (dallage en pierre) et bénéfice d'une superbe vue et une grande piscine de 90 m² entourée de sa terrasse. Plusieurs dépendances sont à votre disposition dont une belle grange de deux niveaux (2 x 105 m²) à l'entrée de la propriété ainsi' qu'une grande grange en face de la maison également de deux niveaux (2 x 120 m²). Cour et beau jardin, tous commerces à pied ainsi qu'une école primaire, médecin, dentiste etc. Chauffage central au gaz, raccordé au tout à l'égout, double vitrage. Brive 20 min

AY1607 In de hoogte van het charmante en gezellige dorpje Ayen een 17e eeuws somptueus herenhuis met een grandioos uitzicht, twee gewelfde kelders, diverse bijgebouwen en een groot zwembad op een terrein van ongeveer 2 000 m². Dit charmante huis (voormalig hotel) is ideaal voor een bed and breakfast activiteit en heeft op de begane grond een magnifieke kamer van 63 m² met twee open haarden. Daarnaast een grote hal, een veranda van 22 m², een woonkamer (24 m²), 2 toiletten, een professionele keuken, een opslagruimte en drie slaapkamers (14, 17, 23 m²). Alle slaapkamer zijn uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een wasruimte, WC, linnenkamer, een kantoor en vier slaapkamers (17, 20, 22 en 24 m²), alle slaapkamers zijn voorzien van een doucheruimte, drie kamers hebben tevens een toilet. Tevens een salon (24m²) en nog een slaapkamer. Op de tweede verdieping een appartement bestaande uit een woonkamer van 21m² met open keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 9m², een kleine salon met een slaapgedeelte, een doucheruimte, WC alsmede een studeerkamer. Groot natuurstenen terras vanwaar u kunt genieten van het prachtige uitzicht, binnenplaats en een prachtig zwembad van 90m² met terras. Verschillende bijgebouwen staan tot uw beschikking waaronder een mooie schuur van twee verdiepingen (2 x 105 m²) aan de ingang van het domein en een grote schuur tegenover het huis met nog eens twee verdiepingen (2 x 120 m²). Brood en wijn op loopafstand evenals een basisschool, dokter, tandarts etc. Centrale verwarming op gas, centrale riolering, dubbele beglazing. Brive 20 min.