Jean-Guy Besnard is pleased to present you in EXCLUSIVITY This early 19th century MANOR HOUSE Built on the site of a medieval castle destroyed during the Revolution. Prestigious guests were able to enjoy its charm and the relaxing calm of the place. The current owners fell in love with this Manor and cherished it for more than 20 years Bringing the current comfort: - Central heating with condensing boiler - Structure redone in 2009 and Zinguerie - Double glazing everywhere except in the historic “Drouot” lounge - Veranda - All in the sewer during connection But they knew how to preserve the elements of character 3 chimneys - Period tiles - Wooded park Located in the country of Lomagne in the center of the city of Malause , This Manor has a privileged location for a family life certainly, But also for a beautiful project of guest house. Indeed it is located on the famous GR 65 The Pilgrims' Way of Santiago de Compostela who will be able to make a stop there. is located between Moissac and Auvillar 2 passages oblige du Chemin Tourists, walkers and cyclists will appreciate the proximity of the Canal du Midi and these walkable and shady banks. ON THE FLOOR –DE-CHAUSSEE 9 rooms of which: Large living room (50m²) Library (34m²) Office, Small living room, 2 dining rooms (30m²) Kitchen, Bathroom, Greenhouse, Patio. At 1st FLOOR 7 bedrooms (from 15 to 30m²) 4 bathrooms, 3 toilets, dressing rooms On the 2nd floor 4 small rooms And a perfectly convertible attic. The work to be provided concerns an upgrade of the electrical installation and a refresher of the day of the paints parts of water and certain shutters A beautiful project that will surely catch your attention.

Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous présenter Ce MANOIR du début du XIX° siècle Construit sur l'emplacement d'un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution. Des hôtes prestigieux ont su profiter de son charme et du calme reposant du lieu. Les propriétaires actuels sont tombés amoureux de ce Manoir et l'ont chéri durant plus de 20 ans Lui apportant le confort actuel : - Chauffage central avec chaudière à condensation - Charpente refaite en 2009 ainsi que la Zinguerie - Double vitrage partout sauf dans le salon historique « Drouot » - Véranda - Tout à l'égout - Renovation recente des volets et des peintures murales Mais ils ont su en conserver les éléments de caractère - 13 cheminées - Magnifiques parquets anciens - Carrelage d'époque - Parc arboré Situé en pays de Lomagne au centre d'une jolie bourgade avec toutes les commodités Ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, Mais aussi pour un beau projet de Maison d'hôtes. En effet il est situé sur le fameux GR 65 Le Chemin des Pèlerins de Saint JACQUES de COMPOSTELLE qui pourront y faire étape. En effetil se situe entre Moissac et Auvillar 2 passages obligés du Chemin à une heure de Toulouse et de son aéroport international Les touristes, promeneurs et cyclistes apprécieront la proximité du Canal du Midi et de ces berges praticables et ombragées. Au REZ –DE-CHAUSSEE 9 pièces dont : Grand salon (50m²) Bibliothèque (34m²) Bureau, Petit salon, 2 salles à Manger (30m²) Cuisine, Salle de bain, Serre, Patio. Au 1er ETAGE 7 chambres (de 15 à 30m²) 4 Salle-de-bain ,3 WC, des dressings et placards Au 2éme étage 4 chambres « dites de bonnes » Et un grenier parfaitement aménageable. Les travaux à prévoir concernent une mise aux normes d'une partie de l'installation électrique et une remise au gout du jour des peintures pièces d'eau et certains volets Un beau projet qui retiendra surement votre attention.

Jean-Guy Besnard stelt u graag dit HERENHUIS uit het begin van de 19e eeuw voor, gebouwd op de plaats van een middeleeuws kasteel dat tijdens de Revolutie werd verwoest. Prestigieuze gasten hebben genoten van de charme en de ontspannende rust van de plaats. De huidige eigenaren zijn verliefd geworden op dit landhuis en hebben het ruim 20 jaar gekoesterd, waardoor het is voorzien van modern comfort: - Centrale verwarming met condensatieketel - Frame vernieuwd in 2009 evenals het zinkwerk - Overal dubbele beglazing behalve in de historische woonkamer kamer “Drouot” - Veranda - Riolering - Recente renovatie van de luiken en muurschilderingen Maar ze hebben de karakterelementen weten te behouden - 13 open haarden - Prachtige oude parketvloeren - Periode tegelwerk - Bosrijk park Gelegen in de Lomagne streek in het centrum van een mooi stadje met alle voorzieningen. Dit landhuis heeft uiteraard een bevoorrechte locatie voor het gezinsleven, maar ook voor een prachtig gastenverblijfproject. In feite is het gelegen aan de beroemde GR 65 Le Chemin des Pilgrims de Saint JACQUES de COMPOSTELLE, die daar kan stoppen. In feite ligt het tussen Moissac en Auvillar, 2 verplichte overtochten van de Chemin, op een uur van Toulouse en de internationale luchthaven. Toeristen, wandelaars en fietsers zullen de nabijheid van het Canal du Midi en deze begaanbare en schaduwrijke oevers waarderen. Op de BEGANE GROND 9 kamers waaronder: Grote woonkamer (50m²) Bibliotheek (34m²) Kantoor, Kleine woonkamer, 2 eetkamers (30m²) Keuken, Badkamer, Serre, Patio. Op de 1e VERDIEPING 7 slaapkamers (van 15 tot 30m²) 4 badkamers, 3 toiletten, kleedkamers en kasten. Op de 2e verdieping 4 “zogenaamde meiden” slaapkamers En een perfect inrichtbare zolder. De te plannen werkzaamheden bestaan uit het op orde brengen van een deel van de elektrische installatie en het up-to-date brengen van het schilderwerk, de waterpartijen en bepaalde luiken, een prachtig project dat zeker uw aandacht zal trekken.